Chacun a ses idées pour améliorer la résidence et pour mieux vivre ensemble. Cette page les rassemble toutes, pour donner à voir où se trouvent les préoccupations des copropriétaires.
Proposez les vôtres, et votez pour celles qui vous semblent les plus utiles. Une fois validée par les modérateurs d'Arcadie Ensemble, chaque idée apparaît ici avec son nombre de voix.
Ce sont des suggestions : le syndic administre, l'assemblée décide. Voter pour une idée n'engage à rien.
Le groupe préparera, à partir des votes, une liste des idées les plus soutenues, à proposer à l'ordre du jour.
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Votre vote est confidentiel : il n'est jamais affiché, seul le total l'est. Vous ne pouvez voter qu'une seule fois par idée.
Installation de panneaux solaires
Chiffrer une installation solaire autonome / besoins électroniques du club house, du parc et la chapelle + chaque bâtiment
Borne pour voiture électrique
Installer des bornes / voitures électriques.
Installation de la climatisation
Profiter de l'AGE pour demander des installations climatisation ou pompes a chaleur + regul de ceux pas demandés
Réparation grillage
Restaurer le grillage rue Machelon . Trous qui permettent aux chiens et leur maîtres de s’introduire ds la propriété. Dejà signalé à CBF
Chauffage dans les couloirs de liaison entre les batiments
Est il nécessaire de chauffer les couloirs de liaison. Est ce qu'une mise hors gel du système de chauffage dans ces zones ne serait il pas suffisant ?
Individualisation des frais de chauffage
Installer des compteurs sur chaque radiateur pour que chacun paie le chauffage qu'il consomme réellement, et plus celui de ses voisins. Des sociétés comme Techem le proposent par abonnement.
Réfection Banne
Essayer de se regrouper pour prévoir les remises en état des bannes ou leur changement car certaines sont en très mauvais état et dévalorisent la résidence
Accès payant pour les visiteurs
Faire payer un droit d'accès aux infrastructures communes (piscine, tennis, salle de ping-pong, salle de sport) aux non résidents/visiteurs
Location de bureaux
Louer des bureaux à des professionnels du paramédical (kiné, infirmier, etc...) --> loyer + service de proximité. Ouvert aux non arcadien
Wi-Fi groupé
Signer contrat opérateur internet -> tiers investisseur 400 apts (<20€/mois) + couverture partie communes (50 a 120€/mois)
Achat des bouts de couloir
Proposer aux propriétaires en bout de couloir d'acheter les m2 du couloir à la co-prop. sous acte notarial ⚠️ radiateur et prise électrique.
Vente parking
Vente de 5 places de parking par bâtiment, qui seront couvertes pour que ce soit plus attractif. Placées sur les dalles de béton existantes et au plus près des entrées. 20000€ la place couverte.
Hébergement
L'hébergement reste strictement familial. Le receveur fournit les draps et linge de toilette à ses invités. Plus de société d'entretien du linge. D'où économie . Seul le ménage reste à prévoir par employé au DEPART des occupants. Prix de la chambre 50 au lieu de 40 la nuit.
Antenne 5G
Louer un petit espace de notre forêt (exemple tout au bout vers Biocoop où il y avait 3 énormes palmiers) à un opérateur téléphonique pour placer une antenne 5G en forme d’arbre (voir exemples sur internet). Loyer annuel autour de 10000€.
Location salle de spectacle
Lors de la période des AG (mai/juin) beaucoup de copropriétés cherchent des salles à louer. Nous pourrions louer notre salle de spectacle pour ces AG. Nous pourrions en retirer près de 400 à 500 € par AG. C’est en dessous du prix du marché. Stationnement en dehors de la résidence.
Eclairage des parties communes
Il sera intéressant de voir si une approche d'optimisation de l'éclairage dans les parties communes le soir et la nuit pourrait optimiser ce centre de cout et donc de réduire notre impact environnemental.
Changer le statut juridique de la résidence afin de permettre des locations.
Idée récurrente. Le statut actuel de la résidence ne permet pas de mettre en place les nombreuses suggestions de location : chambres d'hôtes améliorées, espace co-working, tennis, salles dédiées, etc.
Nuisance des corbeaux
Faire partir les corbeaux du parc
Mini-golf et potager
Transformer le mini-golf en potager
Nettoyage des places de parking
Nettoyer les abords des places de parking le long du trottoir.
Compost
Compost sous la responsabilité des jardiniers.
Accès internet dans la salle du conseil syndical
Un accès internet dans la salle du conseil syndical
Aire de jeux pour enfants
Prevoir 1 balançoire pour petits et un autre jeu, sur aire de 15 m2 à côté de la piscine, sol equipé.
Horaires de la salle de sport
Pouvoir accéder à la salle de sport plus tôt le matin et plus tard le soir.
Rencontre trimestrielle des copropriétaires
Prévoir un "Retrouvons-nous" 1 fois par trimestre, avec un calendrier défini à l'avance
Accès par badge
Utiliser des badges pour accéder aux parties communes : entrées des bâtiments, caves, local vélo, piscine, sport, etc. Le même badge pourrait ouvrir la barrière de l'entrée.
Wi-Fi au club house
Accès Wifi club-house par mot de passe
Distributeur de pains, fruits/légumes
Mettre des distributeurs automatiques de viennoiseries/pains/fruits/légumes dans le club house.
Restaurant et chambres d’hôte
Donner en gérance à un professionnel le restaurant et les chambres d’hôte contre un loyer et la reprise de notre personnel. Les clients du restaurant se garent sur la zone bleue à l’extérieur. Ceux des chambres se garent à l’intérieur comme c’est le cas aujourd’hui.
Cuisine du club house
Développer une réflexion sur l'exploitation potentielle de la cuisine du club housse ou faire évoluer la destination de ces locaux
BRUNCH le 1e dimanche de chaque mois
Mise en place d’un brunch pour tous les résidents, voire également hors résidents, proposés par des prestataires extérieurs
Salle au dessus de l,accueil ( cheminée)
Restaurer cette salle afin que l’ on puisse l’utiliser…
Interdire la baignade en burkini à la piscine
Interdire la baignade en burkini à la piscine.
Parking et garages
Donner la possibilité aux prop de garages de se garer devant leur garage (tracer en épis) --> libérer des places en haut.
Stationnement sur pelouse
Ce sujet est délicat car il est conditionné par le comportement civique des personnes. Est ce que les personnes ont conscience qu'ils peuvent stationner dans la rue avec un disque bleu lorsque ? cela permet de rester stationner jusqu'à 13h.
Barrière à l'entrée de la résidence
Une barrière à l'entrée, ouverte aux secours et aux visiteurs, pour que les voitures extérieures (aéroport, parking public) ne prennent plus nos places. Un portique placé avant interdirait les camions de plus de 3,60 m, qui abîment les casquettes des halls.
Mise en place de parkings prioritaires
À l’instar des places de parking réservés aux handicapés pour les parkings de commerces ou publics, l’idée est de réserver la priorité des 4 à 5 places les plus proches des halls d’entrée aux Seniors ++ ainsi qu'aux personnes handicapés sur un créneau déterminé (ex : 8h à 19h).
Limiter la vitesse à 20 km/heure dans la résidence.
Raisons de sécurité. Beaucoup de véhicules (autos et motos) circulent trop vite dans la résidence.
Stationnement motos interdit devant l'entrée de chaque bâtiment.
Ce qui évitera les taches d'huile que Jean-Paul s'est escrimé à nettoyer.
Livret Bien vivre à Arcadie
Préparer un livret "Bien vivre à ARCADIE" pas seulement pour les nouveaux, mais pour tous, même les anciens.
Civisme
Des places de parking sont réservées aux porteurs de carte (handicapé) qui se déplacent pour certains très très peu mobilisant ces places pendant des jours ...Leur attribuer en priorité une place plus éloignée afin de privilégier les passages ponctuels ..
Application des règlements
Des règlements, tous les ans modifiés et non respectés, ne sont jamais appliqués parce qu'aucun service d'ordre n'existe. Donner mission à chaque employé de reprendre -avec le sourire- les fauteurs.